Герметизация крыши балкона или лоджии

Герметизация лоджий и балконов сводится к недопущению проникновения влаги или сквозняков внутрь балконного помещения.

Одной из наибольших проблем в этом плане является герметизация крыши. Особенно это касается квартир, находящихся на последних этажах многоквартирных домов. Даже заказав «балкон под ключ», невозможно гарантировать отсутствие протекания на таких балконах через крышу. Как правило, над последними этажами либо вообще нет никакого навеса типа соседского балкона, либо имеется бетонный козырек. В первом случае предполагаем, что крышу вы сделали сами или вам ее сделали мастера.

Рассмотрим оба варианта.

  • В случае наличия бетонного козырька поступают жалобы на его протекание. Дело в том, что сверху козырек ничем не прикрыт, поэтому влага постепенно проникает в поры бетона, разрушая козырек. Возникают протечки через плиту.
    Ремонт балкона, в этом случае, будет сводиться к герметизации бетонного козырька:
    Его необходимо сверху очистить от грязи и пыли, а затем покрыть слоем полимерной мастики. Поверх мастики следует уложить какой-нибудь армирующий материал, например, стеклоткань. Поверх армирующего слоя наносится еще один слой мастики. Обязательно нужно обеспечить заход изоляции на стену. Все работы выполняются в сухую погоду, иначе невозможно достичь максимального качества изоляции.
  • На последних этажах характерно протекание крыш в местах стыков со стеной. То есть если вы живете на последнем этаже и у вас протекает крыша балкона, которую вам изготовили мастера, то причина, скорее всего, в этом и кроется. Именно вода, идущая по стене, затекает в швы. Ремонт балкона сводится к устранению протечек в швах. Для этого над крышей устанавливается стеновой отлив, который крепится дюбелями к стене дома. Материалом обычно служит оцинкованная сталь.

    Отлив сгибается под тупым углом и прибивается на стену так, чтобы обеспечивался его заход на балконную крышу примерно на 20 см. Стык между отливом и стеной необходимо заделать герметиком, например, силиконовым или битумным. Можно использовать полимерную мастику. Место протечки будет устранено.